Оценка кадастровой стоимости земли


узнать кадастровой стоимости земельного

Оценка кадастровой стоимости

Стоимость от 20 000 руб

Срок проведения от 1 дня

Независимая оценка кадастровой стоимости законно защитит Ваши интересы как собственника недвижимости.

Оценка кадастровой стоимости недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Центр оценки в Краснодаре проводит оценку кадастровой стоимости недвижимости Краснодарского края , а также последующее оспаривание кадастровой стоимости для снижения Ваших постоянных затрат .

Законно снизив кадастровую стоимость недвижимости 1 раз Вам не придется постоянно платить завышенные суммы за недвижимость.
Тем более, что согласно федерального законодательства и решений Краснодарского края уже после 2019 года перестанут действовать поправочные ( смягчающие) коэффициенты снижающие налог на имущество и за недвижимость придется платить в полном объеме исходя из кадастровой оценки стоимости. Таким образом, только из-за роста коэффициента ( в 2017 – 0,4; 2018 – 0.6; 2019 -0.8 и далее 1 ) налог вырастет в 2,5 раза!

У Вас сегодня ещё есть шанс ЗАКОННО сохранить свой бюджет! Звоните: 8 800 1000 224 Оценка кадастровой стоимости недвижимости, снижение стоимости, оспаривание кадастровой стоимости. Мы поможем Вам!

Что такое кадастровая стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость это рыночная стоимость объекта недвижимости установленная в ходе государственной кадастровой оценки. Однако, эта оценка делается исходя из завышенных усредненных показателей, что часто влечет за собой искажение действительной кадастровой стоимости недвижимости. Исходя из такой усредненной стоимости происходит начисление платежей и сборов.

Оценка кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровую стоимость, которая служит базой для начисления Вашей задолженности в бюджет, можно узнать сделав запрос на выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Очень важно, чтобы кадастровая оценка Вашего объекта недвижимости не была завышена, иначе Вы платите завышенный налог на имущество. Но, мы поможем Вам разобраться с этим, защитим Ваши интересы.

Что влияет на кадастровую стоимость земельного участка и объекта недвижимости

При проведении кадастровой оценки земельного участка или другого объекта недвижимости прежде всего учитывается местоположение, близость к основным коммуникациям, транспортной развязке, целевое назначение земельного участка, площадь недвижимости, рыночная стоимость близлежащих объектов недвижимости.

На что влияет кадастровая оценка недвижимости

Кадастровая оценка земли, недвижимости берется для расчета налоговых платежей, а также суммы арендной платы за землю, стоимости выкупа земли. Таким же образом происходит кадастровая оценка земель.

Так, неточно проведенная кадастровая оценка в сторону завышения сильно увеличивает расходы физического или юридического лица собственника или арендатора.

А учитывая усредненность массовой кадастровой оценки, можно предположить, что большинство объектов недвижимости имеет завышенную кадастровую стоимость.

Такое положение, может сильно затруднять финансовое состояние собственников, арендаторов или лиц планирующих выкуп земли, так как, при завышенной кадастровой стоимости имеет место необоснованно завышенная стоимость арендной платы земли, выкупной стоимости земли, земельного налога, налога на имущество, ндфл.

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости, в т.ч. земли

оспаривание кадастровой стоимости

В связи с изменениями в налоговом законодательстве статей касающихся налогообложения имущества, земли, недвижимости, снижение кадастровой стоимости особенно актуально, так как, позволяет снизить налоговые, арендные платежи до 10 раз и облегчить экономическое положение.

Согласно законодательству РФ, оспорить завышенную кадастровую стоимость могут юридические и физические лица. Снизить завышенную кадастровую стоимость самостоятельно затруднительно, поэтому сначала производится независимая оценка участка для оспаривания кадастровой стоимости с помощью нашего Центра экспертизы и оценки и следующим шагом делается оспаривание оценки кадастровой стоимости.

Мы выдаем официальное независимое экспертное заключение о цене участка для оценки кадастровой стоимости или ее оспаривания.

Оспаривание кадастровой стоимости

Для снижения налога на землю, на имущество, ндфл, а также для снижения выкупной стоимости земли, или снижения арендной платы за землю.

При оценке кадастровой стоимости земли с последующим оспариванием кадастровой стоимости можно получить снижение затрат почти в десять раз.

Оспаривание кадастровой стоимости производится в 4 этапа.

  • Оценка кадастровой стоимости с составлением отчета
  • Досудебное оспаривание кадастровой стоимости включает в себя подготовку документов, подачу заявления, получение решения комиссии
  • Судебное оспаривание кадастровой стоимости включает подачу искового заявления, представление Ваших интересов в суде, получение решения суда
  • Исполнение решения суда включает в себя представление Ваших интересов в кадастровой плате ( подача документов, получение справок, контроль перерасчетов)

Какие документы нужны для кадастровой оценки земельного участка, земли, недвижимости

Для начала проведения кадастровой оценки необходимо наличие следующих документов:

  • паспорт или реквизиты ( для юридических лиц) заказчика
  • договор аренды или свидетельство о праве собственности
  • кадастровый план участка
  • документы на недвижимость, располагающуюся на участке
  • дополнительную информацию

В случае отсутствия каких либо документов, наши сотрудники помогут Вам их собрать.