Оценка доли, в квартире или доме


продажа доли в квартире

Оценка доли квартиры

Стоимость от 6 000 руб

Срок проведения от 1 дня

При оформлении недвижимости в общедолевую собственность, у каждого владельца имеется своя доля, которой он вправе распоряжаться так же, как любым другим недвижимым имуществом – обменять, продать, оформить дарственную. И, соответственно, эту долю в квартире или доме можно оценить.

Независимая оценка доли – чаще всего это решение спорных ситуаций при разделе имущества во время бракоразводных процессов или вступлении в наследство, оспаривании завещания.

Кроме этого оценка доли необходима при:

  • выкупе доли вторым собственником
  • купле-продаже или дарении доли
  • оформлении страхования
  • разделе собственности через суд
  • оформлении наследства у нотариуса
  • расчете налогооблагаемой базы для правильного начисления налога
  • при оформлении залога для кредита или закладной при оформлении ипотеки
  • предоставлении сведений  в органы опеки и соцобеспечения.

При бракоразводном процессе оценка доли необязательна, но если супруги не смогли прийти к «мирному» разделу имущества, то по требованию суда назначается независимая оценка доли в доме или квартире, по которой в дальнейшем выносится решение о разделе.

При вступлении в наследство, независимо возникает ли спор между наследниками или нет, оценка доли квартиры является обязательной, и отчет предоставляется нотариусу.

Если несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире или доме (например, при использовании материнского капитала в покупке недвижимости, ребенок становится собственником доли), то при продаже или обмене оценка доли нужна в обязательном порядке и контролируется государственными  органами опеки.

Множество конфликтов и споров можно избежать, доверив независимую оценку стоимости доли экспертам нашей компании. Напишите нам прямо сейчас, и получите достоверную оценку рыночной стоимости доли, выполненную точно в срок.