Когда применяется договор дарения, виды договора дарения
Договор дарения применяется при передаче собственности родственникам, в таком случае передача собственности родственникам может освободить от уплаты налога и снижает затраты по передаче собственности.
Однако, договор дарения не следует применять для передачи имущества лицам не состоящим в родстве с дарителем, так как, в случае передачи собственности им по договору дарения у них возникает обязанность уплаты налога …
Виды договора дарения, особенности договора дарения
Объектом договора дарения может быть как все имущество, так его часть – доля имущества. Договор дарения бывает двух видов: реальный – право собственности на объект дарения переходит в момент подписания договора или консенсуальный – момент заключения договора оговаривает условия, момент дарения в будущем. Однако, консенсуальный договор дарения содержащий переход объекта дарения после смерти дарителя будет ничтожен, так вступит в силу законодательство о наследовании. Если договор дарения составлен в письменной форме, то отказ одариваемого от объекта дарения должен быть также в письменной форме. Регистрация договора дарения производится нотариально, требуется уплата госпошлины. Договор дарения имеет ряд особенностей, так, оформляя договор дарения нужно добровольное согласие дарителя — рекомендуется помнить, что договор дарения может быть легко расторгнут по ряду причин.
Причины расторжения договора дарения
Договор дарения будет расторгнут в случае, если:
- В суде будет доказан факт морального или физического давления на дарителя
- Договор дарения был подписан несовершеннолетним лицом
- Подпись дарителя получена обманом
- Договор дарения подписан недееспособным лицом
Как составить договор дарения, что нужно для договора дарения, как оформить договор дарения
В зависимости от предмета договора дарения — вида имущества переходящего по договору для составления договора дарения требуются различные документы, точный перечень документов для оформления договора дарения составит наш юрист АНО "Экспертъ". В общих случаях для оформления договора дарения необходим следующий перечень документов.
Перечень документов для составления договора дарения
- Договор дарения составляется с указанием полных реквизитов сторон – паспортных данных, описания объекта дарения со ссылкой на документ, подтверждающий право собственности
- Заявления обеих сторон договора дарения
- Паспорта обеих сторон договора дарения
- Нотариально заверенное согласие на дарение от второго супруга – при приобретении объекта дарения в период брака
- Документ подтверждающий право собственности на объект дарения, указанный в договоре дарения
- Справка, подтверждающая отсутствие налоговых задолженностей по объекту дарения
- Квитанция об уплате регистрации договора дарения
- Выписка из домовой книги ( при дарении объектов недвижимости )
- При наличии несовершеннолетних прописанных в объекте дарения – согласие органов попечительства, опеки
- Кадастровый паспорт ( для объектов недвижимости )
- Свидетельство о браке ( при необходимости )
- Документы из БТИ
- Дополнительные документы для составления договора дарения в зависимости от вида объекта дарения
Сбор документов для составления договора дарения, заполнение форм, очередь в инстанциях занимает много времени – эту работу выполняет юрист по договорам дарения АНО Экспертъ, обратившись по тел +7-918-356-7777 Вы получите квалифицированную юридическую помощь в составлении договора дарения, сборе документации, юрист разработает проект договора дарения, проведет экспертизу собранной документации, составит и оформит договор дарения.
