Оценка доли в квартире необходима при разделе имущества, бракоразводном процессе, наследовании доли в квартире, кредитных обязательствах.
Результатом оценки доли в квартире является отчет оценки доли в квартире подготовленный нашими квалифицированными оценщиками. Заказав в нашем центре оценку доли квартиры Вы получите достоверную оценку рыночной стоимости доли выполненную точно в срок.
При оформлении недвижимости в общедолевую собственность, у каждого владельца имеется своя доля, которой он вправе распоряжаться так же, как любым другим недвижимым имуществом – обменять, продать, оформить дарственную. И, соответственно, эту долю в квартире или доме можно оценить. Независимая оценка доли – чаще всего это решение спорных ситуаций при разделе имущества во время бракоразводных процессов или вступлении в наследство, оспаривании завещания.
Кроме этого оценка доли необходима при:
- выкупе доли вторым собственником
- купле-продаже или дарении доли
- оформлении страхования
- разделе собственности через суд
- оформлении наследства у нотариуса
- расчете налогооблагаемой базы для правильного начисления налога
- при оформлении залога для кредита или закладной при оформлении ипотеки
- предоставлении сведений в органы опеки и соцобеспечения.
При бракоразводном процессе оценка доли необязательна, но если супруги не смогли прийти к «мирному» разделу имущества, то по требованию суда назначается независимая оценка доли в доме или квартире, по которой в дальнейшем выносится решение о разделе.
При вступлении в наследство, независимо возникает ли спор между наследниками или нет, оценка доли квартиры является обязательной, и отчет предоставляется нотариусу.
Если несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире или доме (например, при использовании материнского капитала в покупке недвижимости, ребенок становится собственником доли), то при продаже или обмене оценка доли нужна в обязательном порядке и контролируется государственными органами опеки.
Множество конфликтов и споров можно избежать, доверив независимую оценку стоимости доли экспертам нашей компании. Напишите нам прямо сейчас, и получите достоверную оценку рыночной стоимости доли, выполненную точно в срок.
Мы будем рады видеть вас среди наших клиентов!