Строительно-техническая экспертиза


техническое обследование зданий

Строительно-техническая
экспертиза

Стоимость от 15 000 руб

Срок проведения от 1 дня

АНО Экспертъ  предлагает услуги по проведению независимой строительно-технической экспертизы в Краснодаре и Краснодарском крае. Наши специалисты проведут обследование зданий, проверят техническое состояние зданий. Важно своевременно проверять техническое состояние зданий. Экспертиза объекта строительства в настоящее время это одно из востребованных направлений экспертиз, так как качество строительства зачастую не соответствует строительным нормам и правилам. Так же проводится экспертиза проекта строительства.

Строительная экспертиза подразумевает сопоставление объекта соответствующим требованиям. В результате проверки, заключение экспертов будет содержать перечень нарушений, допущенных в процессе стройки. Заказать экспертизу можно на любом этапе строительства.

Наш Центр проводит различные виды строительно-технических экспертиз:

  • По зданиям.
  • По строительным работам.
  • По проектам.
  • По качественным показателям стройки.
  • По недвижимости и пр.

Экспертиза может понадобиться не только в процессе или по завершению строительства гражданских и производственных объектов, но и для частных домов и других построек, а  также в процессе строительно-ремонтных работ.

Предварительная экспертиза позволяет выявить недочеты, исправить их, получить разрешение на ввод эксплуатацию готового объекта. Экспертиза по факту строительства частного дома позволит выявить некачественные материалы, нарушения в технологии строительных работ, завышенную смету и т.д. Заключение независимых экспертов может стать основанием для отправки претензии  в строительную организацию и последующего судебного разбирательства.

Проведение строительной экспертизы: виды и особенности

Основными видами экспертизы являются:

  1. Экспертиза строительных работ

Подобная экспертиза необходима в случае несогласия заказчика с качественными показателями готового здания или другого строительного объекта, стоимости работ или объема выполненных мероприятий.

Наши специалисты и эксперты оценят сами работы, использованные материалы и их количество, исследуют проектную документацию и составленную смету, проведут сравнительный анализ заявленных работ и их качества с фактическим состоянием объекта строительства и подготовят полноценную экспертизу квартиры.

  1. Экспертиза объема и качественных показателей.

Эксперты проводят оценку качества проделанной работы, определяют возможные дефекты и нарушения. В результате проверки вами будет получено экспертное заключение с перечнем несоответствий и нарушений. Подобная экспертиза вам потребуется, если:

  • Ремонт или строительство выполнены некачественно.
  • Объем произведенных работ не соответствует заявленному.
  • Здание не соответствует согласованному проекту.
  • Смета на работу и использованные материалы завышена.
  • Использованы некачественные материалы.
  • Наличие явных дефектов – трещин, сколов и пр.
  • Нужно определить соответствие объекта этапу строительства.

Заключение является основанием для разбирательства со строительной компанией. При необходимости, мы проведем проверку заключения, ранее составленного другими экспертами.

  1. Экспертиза ремонта

Экспертизу обычно заказывают по окончании косметических и капитальных ремонтов, стандартных строительных и отделочных работ при покупке помещения. Эксперты проводят оценку реставрационных ремонтов и переустройства старых зданий, качества ликвидации последствий после аварийных ситуаций с инженерными сетями зданий и коммуникаций, после пожаров, затоплений и природных катаклизмов.

В случае несоответствия условиям договора по проведению ремонтных работ или явных нарушений со стороны исполнителя, составляется пакет документов, основанных на оценках экспертов. При проведении экспертизы проводятся следующие действия:

  1. Изучается документация подрядчика по проведению строительных и отделочных работ.
  2. Проводится визуальный осмотр ремонтируемой площадки.
  3. Выявляются дефекты и фиксируются на фотографии.
  4. Проводится обследование с помощью специальных инструментов, затем полученные данные анализируются на соответствие с проектными показателями.
  5. При необходимости проверяется точность расчетов, проводятся исследования в лаборатории.
  6. Составляется техническое заключение.

С помощью экспертизы можно оспорить окончательную стоимость ремонта. В случае неоправданного завышения цен подрядчиком на материалы и работы, можно пригласить эксперта, который:

  • проанализирует рыночные расценки на проведение аналогичных работ;
  • составит ведомость, в которой сопоставляются заявленные и фактические расходы по смете;
  • напишет экспертное заключение.

Пакет полученных документов используется в качестве одного из главных доказательств для защиты своих интересов в суде. Профессиональная экспертиза прилагает к заключению пояснительную записку для судьи, в которой в краткой форме излагается суть проблемы и пути ее решения. 

Экспертиза ремонта независимыми специалистами Краснодара производится после полного завершения работ в случае возникновения несогласия или претензий в адрес исполнителя по качеству произведенных работ. Также эксперты могут провести экспертизу до начала ремонтных работ, в частности проверить соответствие расходов и сметы, состоятельность проекта, правильность расчетов. Если возникают сомнения в период проведения ремонтных работ, то можно провести экспертизу на стадии ремонта.

Компания экспертов готова обсудить все детали, быстро и качественно провести экспертизу ремонта

Экспертиза ремонта, экспертиза капитального ремонта и оценка качества ремонтных работ, соотнесение готового объекта с проектной документацией, составление экспертного заключения по недочетам работ, использованию некачественных материалов и завышению стоимости, как выполнена смета экспертиза.

Если у вас появились сомнения в отношении сметы, составленной ремонтной компанией, качества и объема выполненных работ, то независимая экспертиза и экспертиза стоимости ремонта поможет установить возможный обман и предъявить требования по возмещению ущерба. Такой вид работ называется проверка качества ремонта.

Судебная строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

В случае возникновения судебных споров по вопросам капитального строительства или ремонтно-монтажных работ, в качестве доказательной базы потребуется экспертное заключение.

На основании проверки от Научного Центра Экспертиз  выдается заключение, которое подтвердит или опровергнет обвинения одной из сторон судебного дела.

Более подробную информацию о стоимости, этапах проведения экспертизы и других нюансах процедуры можно получить у наших специалистов по телефону или на очной консультации.