Выберите Ваш город:
Заказать звонок

Оценка стоимости недвижимости

Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз предлагает услуги по оценке стоимости недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае.

Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества требуется в различных ситуациях, таких как:

  • Кредитование под залог недвижимости.
  • Получение ипотеки.
  • Необходимость вычленения долей в общей недвижимости.
  • Сделки купли-продажи.
  • Наследственные дела.
  • Оценка недвижимости с целью внесения объекта в качестве уставного капитала компании.
  • Налоговые отчеты.
  • Страхование недвижимости.
  • Сдача в аренду и определение арендной ставки.
  • Судебное исполнительное производство в отношении объекта недвижимости.

стоимостная-оценка-недвижимости в краснодареК числу недвижимого имущества, требующего оценки, относятся квартиры, дома, земельные участки, здания различного назначения, включая коммерческие и недостроенные объекты. Оценка проводится для определения рыночной стоимости объекта, его ликвидационной стоимости, а также стоимости восстановления.

Процедура анализа объекта недвижимости

На оценочную стоимость объекта недвижимости влияют рыночные условия – стоимость подобной недвижимости на момент оценки. На стоимость также влияют следующе факторы:

  • Местоположение объекта.
  • Транспортная доступность.
  • Инфраструктура объекта.
  • Новизна и состояние недвижимости – наличие ремонта и т.д.
  • Процентная ставка кредитования.

В процессе оценки применяются три основных метода: сравнительный анализ, затратная и доходная составляющие. В каждой отдельной ситуации основным выбирается один из методов, остальные играют роль сопутствующих факторов.

Если недвижимость выступает в качестве замещения, то при оценке учитывается ее износ и рыночная стоимость земли, на которой расположено здание. Подобная оценка применяется в случае страхования объектов.

Ликвидация недвижимости подразумевает более низкую стоимость в сравнении с другими, подобными объектами на рынке. Как правило, подобная оценка требуется в случае необходимости строчной продажи такой недвижимости. Оценка производится с учетом ликвидности объекта.

В случае с восстановительной стоимостью объекта недвижимости, учитывается стоимость постройки подобного объекта. При расчете восстановительной стоимости износ недвижимости в расчет не берется. Сумма восстановительной стоимости необходима для расчета страховых начислений.

Регламент оценки определяется ФЗ № 135 от 1998 года.

Стоимость оценки имущества в Краснодаре

Стоимость услуг Научного Центра Независимых Правовых Экспертиз по оценке недвижимого имущества определяется индивидуально, с учетом следующих факторов:

  • Назначение объекта.
  • Состояние объекта.
  • Метод оценки.
  • Необходимость задействования узкопрофильных специалистов.
  • Срочность проведения экспертизы.

Чтобы ускорить процесс оценки, необходимо предоставить нашим оценщикам всю документацию, имеющуюся в наличии:

  • Геодезические планы, определяющие местоположение и границы участка объекта, с предлагающимся техническим описанием.
  • Справки из бюро технической инвентаризации.
  • Описание объекта.
  • Документы, подтверждающие права на недвижимость
  • Документы о наличии кредитов, залогов и других обременений на объекте недвижимости и пр.

Более подробную информацию о стоимости, этапах проведения оценки и других нюансах процедуры можно получить у наших специалистов по телефону или на очной консультации в Центре.

Нашими оценщиками недвижимости производятся следующие виды оценки недвижимости Краснодарского края:

оценка квартиры

оценка дома, дачи

оценка земли, земельного участка

оценка коммерческой недвижимости

оценка имущества для вклада в уставной капитал

получите совершенно бесплатно дисконтную карту постоянного клиента ООО «НЦНПЭ» - это 10% скидка на все экспертизы, оценки имущества, рецензии и юридическое сопровождение
скидка на экспертизы, оценку, юридическое сопровождение
ЭКСПЕРТЫ и ОЦЕНЩИКИ
Для Вашего удобства теперь: консультации онлайн по телефону в режиме реального времени (после оплаты - 500 рублей, платеж можно провести здесь же - онлайн через Сбербанк или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ))
Оплата ОНЛАЙН наших услуг!
Оплатить наши услуги можете прямо здесь через СБЕРБАНК ОНЛАЙН нажмите кнопку:
оплата онлайн экспертизы, оценки, юридического сопровождения
или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ )
Проводим лабораторные исследования
пищевых продуктов, алкоголя, косметических средств на определение их состава, выявление вредных веществ
ВАКАНСИИ в НЦНПЭ требуются:
эксперт по строительно-технической экспертизе

эксперт по химической экспертизе

Эксперт-трасолог

Резюме высылать на почту: csile@mail.ru
Экспертиза расчета пенсии
ВНИМАНИЕ!
Экспертиза расчета пенсии
ВРЕМЕННО НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.
О возобновлении услуги будет сообщено дополнительно на нашем сайте
Курсы валют ЦБ РФ:
21.11.2019
1 EUR 70.8524 Руб +0.2238
1 USD 64.0213 Руб +0.2483
1 UAH 2.6480 Руб +0.0163
1 RON 14.8204 Руб +0.0421
10 MDL 36.7939 Руб +0.3105
Новости
Изменения в законодательстве с 01.01.2019 :

Согласно законодательства МРОТ 2019 г. равен 11 280 рублей

Увеличен НДС с 18% до 20%

Увеличены акцизы на 10% на табачные изделия, вина

Правительство РФ планирует увеличить акцизы на топливо на 30%

Будет введен экологический налог для всех

Увеличен возраст права выхода на пенсию

Правительство планирует ввести налог с самозанятых граждан

Утверждены обязанности и размеры штрафов для предприятий, работодателей и физических лиц приглашающих иностранных граждан

с 1 января 2019 года водителей транспортных средств будут штрафовать по видеозаписям, полученным от третьих лиц

введена новая форма ОСАГО, электронный ПТС должен быть введен 01.07.2019

Все изменения в законодательстве о налогах и сборах... и позвонив нашим консультантам