Выберите Ваш город:

Оценка квартиры

Оценка квартиры является наиболее востребованным частным случаем оценки недвижимости. В основе оценки квартиры, так же, как и при оценке недвижимости лежит сравнительный анализ объектов оценки.

Целью оценки квартиры является определение рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Оценку могут проводить оценщики имеющие свидетельство членства в СРО оценщиков, застрахованную деятельность и опыт оценки недвижимости.

Результатом оценки является отчет оценки квартиры. Отчет оценки квартиры применяется при сделках купли – продажи квартиры, залоге квартиры, ипотеке, дарении, операциях связанных с наследством, разделе имущества. Отчет оценки может быть использован в суде.

 

Когда требуется оценка квартиры

Оценка квартиры или оценка доли квартиры точно потребуется при следующих действиях:

  • залоге квартиры
  • получение ипотечного кредита
  • вступление в права наследства
  • страхование квартиры
  • покупке квартиры
  • продаже квартиры
  • разделе имущества
  • при судебных разбирательствах
  • имущественных спорах
  • составлении брачных контрактов

 

Какие документы нужны для оценки квартиры

Для оценки квартиры оценщикам необходимы документы:

  • данные заказчика оценки, Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, телефон
  • копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности (для каждого собственника)
  • правоустанавливающие документы основания возникновения права согласно свидетельства
  • кадастровый паспорт на квартиру не старше 5 лет с даты выдачи.
  • технический паспорт на квартиру или Форма 7 «Характеристика жилого помещения». При наличии – оба документа.

В случае отсутствия в кадастровом паспорте плана квартиры и экспликации, дополнительно необходим любой документ, содержащий план квартиры и экспликацию: технический паспорт, технический план, старый кадастровый паспорт, выкопировка этажа и экспликация из паспорта на дом.

При оценочном осмотре квартиры копии документов сверяются с оригиналом и производится фотографирование объекта оценки.

Для заказчиков оценки квартиры – юридических лиц предоставляются полные реквизиты, балансовая стоимость квартиры, все копии предоставляемых документов заверяются юридическим лицом.

 

Как выполняется оценка квартиры

  • оценка квартиры выполняется в несколько этапов:
  • сбор и проверка документов на квартиру, данных заказчика
  • осмотр оцениваемой квартиры с фотографированием
  • производится подбор аналогов и делается расчет рыночной стоимости квартиры
  • оформление отчета оценки

 

Что влияет на рыночную стоимость оцениваемой квартиры

На результат оценки квартиры – ее рыночную стоимость влияют данные указанные в документах на квартиру ( включая год постройки дома, материал стен, перекрытий, пола, этажности, планировки, площади квартиры), а также, качество, состояние отделки квартиры, вид из окон и их ориентация по сторонам света, состояние дома, район расположения, степень застройки района, близость транспортной развязки.

 

Как заказать оценку квартиры

Заказать оценку квартиры у нас легко:

1. Позвоните нашим оценщикам – назначьте удобное для Вас время
2. Соберите документы необходимые для оценки квартиры

Дипломированные оценщики Краснодара Центра экспертиз и оценки добросовестно сделают оценку Вашей квартиры и предоставят Вам Отчет оценки. Отчет оценки квартиры является официальным документом.

horoscop 2009 free online movies horoscop 2010 | horoscop saptamanal | horoscop zilic | horoscop |

Get Adobe Flash player
АКЦИЯ только до 30.07.2017!

Оценка рыночной стоимости земельных участков для уменьшения кадастровой стоимости
старая цена 80000 всего за 29000
получите совершенно бесплатно дисконтную карту постоянного клиента ООО «НЦНПЭ» - это 10% скидка на все экспертизы, оценки имущества, рецензии и юридическое сопровождение
скидка на экспертизы, оценку, юридическое сопровождение
Экспертиза расчета пенсии
Точная проверка правильности начисления пенсии независимым экспертом ... проверить расчет пенсии
Консультация по телефону!
Для Вашего удобства теперь: консультации онлайн по телефону в режиме реального времени (после оплаты - 500 рублей, платеж можно провести здесь же - онлайн через Сбербанк или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ))
Оплата ОНЛАЙН наших услуг!
Оплатить наши услуги можете прямо здесь через СБЕРБАНК ОНЛАЙН нажмите кнопку:
оплата онлайн экспертизы, оценки, юридического сопровождения
или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ )
Проводим лабораторные исследования
пищевых продуктов, алкоголя, косметических средств на определение их состава, выявление вредных веществ
ВАКАНСИИ в НЦНПЭ требуются:
эксперт по строительно-технической экспертизе

эксперт по химической экспертизе

Эксперт-трасолог

Резюме высылать на почту: csile@mail.ru
Курсы валют ЦБ РФ:
27.07.2017
1 EUR 69.6816 Руб -0.0189
1 USD 59.9102 Руб +0.0917
1 UAH 2.3131 Руб +0.0002
1 RON 15.2696 Руб -0.0007
10 MDL 33.0266 Руб +0.0687
Новости
Согласно Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" МРОТ 2015 г. равен 5 965 рублей

Изменения в законодательстве вступаюшие в силу с 01.01.2016 :

"О внесении изменений в части первую и вторую налогового кодекса РФ" 113-ФЗ от 02.05.2015; 382-ФЗ от 29.11.2015; 150-ФЗ от 08.06.2015

366-ФЗ от 24.11.2015 "О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса РФ"

85-ФЗ от 06.04.2015 "О внесении изменений в статью части второй налогового кодекса РФ"

146-ФЗ от 08.06.2015 "О внесении изменений в главу 23 части второй налогового кодекса РФ"

32-ФЗ от 08.03.2015 "О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса РФ"

232-ФЗ от 13.07.2015 "О внесении изменений в ст. 12 части первой и вторую налогового кодекса РФ"

116-ФЗ от 05.05.2015 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"

Приказ Минфина России от 08.06.2015 90н (изменение КБК)

Изменения в законодательстве о налогах и сборах...