Выберите Ваш город:
Заказать звонок

Оценка земли

Оценка земли, оценка земельного участка это стоимостное выражение рыночной ценности земельного участка.

Рыночная стоимость земли, земельного участка определяется исходя из стоимости отчуждения. При этом, на рыночную стоимостную оценку земли влияет целевое назначение, инвестиционная привлекательность , ее обременение.

Целью проведения оценки земли является установление ее рыночной стоимости на конкретную дату времени.

Результатом работы оценщиков земли является отчет оценки земли, земельного участка. Отчет оценки земельного участка, земли произведенный нашими оценщиками может быть использован в суде при имущественных разбирательствах.

Также проводим независимую кадастровую оценку земли

 

Когда требуется оценка земли

Оценка земли, земельного участка требуется, если в качестве объекта хозяйственной операции, сделки выступает участок земли:

  • купля продажа земельного участка
  • залог земли, ее обременение
  • раздел имущества ( если в состав имущества входит земельный участок )
  • переоценка основных фондов
  • внесение земли в качестве доли в уставный капитал
  • оценка инвестиционной привлекательности
  • при изъятии земельного участка
  • при судебных разбирательствах
  • наследственных спорах
  • составлении брачного контракта

 

Какие документы нужны для оценки земли

Независимо от целевого назначения земли для оценки земли нужны следующие документы:

Для физического лица:

  • данные заказчика оценки, Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, телефон
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности (для каждого собственника)
  • правоустанавливающий документ основания возникновения права собственности или аренды земли
  • кадастровый паспорт на участок земли
  • выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость)

Для юридического лица, дополнительно:

  • выписка из ЕГРЮЛ
  • бухгалтерский баланс за истекший год и последний отчетный период
  • если нет свидетельства о государственной регистрации права, то договор аренды земли

 

Что влияет на рыночную стоимость земли при оценке

На рыночную стоимость, при оценке земли, влияет категория земли – целевое назначение участка, наличие обременения, прав третьих лиц, разрешенное и фактическое его использование, прогнозируемая конъюнктура рынка земли, инвестиционные планы района в котором расположен земельный учаток, его месторасположение, близость к инженерным коммуникациям, ровность, ширина фасада.

Категории земли учитываемые при оценке

На оценку стоимости земли влияет категория к которой относится оцениваемый участок. Законодательно закреплены следующие категории земель:

  • поселений
  • сельскохозяйственного назначения
  • промышленного и иного специального назначения
  • особо охраняемых территорий и объектов
  • водного фонда
  • лесного фонда
  • запаса

 

Как заказать оценку земли, оценщики земли

Для заказа оценки земли отправьте заявку или позвоните: +7 918 356 7777 оценщики земли нашего центра проконсультируют и помогут собрать необходимые для оценки документы, сделают достоверную оценку земли и выдадут Вам отчет оценки земельного участка.

Опытные оценщики недвижимости произведут оценку земельного участка по реальной рыночной стоимости.

horoscop 2009 free online movies horoscop 2010 | horoscop saptamanal | horoscop zilic | horoscop |

Get Adobe Flash player
получите совершенно бесплатно дисконтную карту постоянного клиента ООО «НЦНПЭ» - это 10% скидка на все экспертизы, оценки имущества, рецензии и юридическое сопровождение
скидка на экспертизы, оценку, юридическое сопровождение
Экспертиза расчета пенсии
Точная проверка правильности начисления пенсии независимым экспертом ... проверить расчет пенсии
Консультация по телефону!
Для Вашего удобства теперь: консультации онлайн по телефону в режиме реального времени (после оплаты - 500 рублей, платеж можно провести здесь же - онлайн через Сбербанк или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ))
Оплата ОНЛАЙН наших услуг!
Оплатить наши услуги можете прямо здесь через СБЕРБАНК ОНЛАЙН нажмите кнопку:
оплата онлайн экспертизы, оценки, юридического сопровождения
или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ )
Проводим лабораторные исследования
пищевых продуктов, алкоголя, косметических средств на определение их состава, выявление вредных веществ
ВАКАНСИИ в НЦНПЭ требуются:
эксперт по строительно-технической экспертизе

эксперт по химической экспертизе

Эксперт-трасолог

Резюме высылать на почту: csile@mail.ru
Курсы валют ЦБ РФ:
14.11.2018
1 EUR 76.0737 Руб -0.0189
1 USD 67.6812 Руб +0.1574
1 UAH 2.4232 Руб +0.0009
1 RON 16.3414 Руб +0.0368
10 MDL 39.7540 Руб +0.0575
Новости
Согласно Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" МРОТ 2018 г. равен 9 489 рублей

Изменения в законодательстве вступаюшие в силу с 01.01.2018 :

С 01.01.2018 действует Приказ ФНС от 01.09.2017 ММВ-7-17/709, с новым перечнем оффшорных территорий, не обеспечивающих обмен информацией для целей налогообложения с РФ

Согласно ст.2 Федерального закона от 26.07.2017 212-ФЗ с 01.06.18 года договор займа с суммой более 10 000 рублей между физическими лицами должен заключаться в письменной форме. Если проценты не указаны в договоре, то их начисление основано на ключевой ставке Банка РФ, в периоды действия договора.

Введены изменения на применение онлайн-касс:
- предоставлена отсрочка на применение онлайн-касс ИП и компаниям на патенте и ЕНВД ( кроме розницы и общепита), а также на патенте и ЕНВД работающих в рознице и общепите, но не имеющих наемных работников до 01.07.19
- ИП на патенте смогут получить вычет при покупке онлайн-касс до 18 000 рублей (при соблюдении условий регистрации онлайн касс с 01.02.17 по 01.07.19)

С 01.05.18 в Краснодарском крае, Ставропольском, Алтайском и Республике Крым начнут взимать курортный сбор.

До 2000 рублей возрос штраф для водителей при не пропуске пешеходов, велосипедистов имеющих преимущество ( в т.ч. на переходах).

С 01.01.18 фиксированные взносы ИП не имеющих наемных работников в ПФР и ФФОМС не будут привязаны к МРОТ и в 2018 составят 32 385 рублей + 1% с доходов превышающих 300 000 рублей в год.
Кроме того, изменен крайний срок перечисления ИП страховых взносов с суммы превышающей 300 000 рублей в год - до 1 июля следующего за года.

Все изменения в законодательстве о налогах и сборах... и позвонив нашим консультантам