Выберите Ваш город:
Заказать звонок

Оценка земли

Оценка земли, оценка земельного участка это стоимостное выражение рыночной ценности земельного участка.

Рыночная стоимость земли, земельного участка определяется исходя из стоимости отчуждения. При этом, на рыночную стоимостную оценку земли влияет целевое назначение, инвестиционная привлекательность , ее обременение.

Целью проведения оценки земли является установление ее рыночной стоимости на конкретную дату времени.

Результатом работы оценщиков земли является отчет оценки земли, земельного участка. Отчет оценки земельного участка, земли произведенный нашими оценщиками может быть использован в суде при имущественных разбирательствах.

Также проводим независимую кадастровую оценку земли

 

Когда требуется оценка земли

Оценка земли, земельного участка требуется, если в качестве объекта хозяйственной операции, сделки выступает участок земли:

  • купля продажа земельного участка
  • залог земли, ее обременение
  • раздел имущества ( если в состав имущества входит земельный участок )
  • переоценка основных фондов
  • внесение земли в качестве доли в уставный капитал
  • оценка инвестиционной привлекательности
  • при изъятии земельного участка
  • при судебных разбирательствах
  • наследственных спорах
  • составлении брачного контракта

 

Какие документы нужны для оценки земли

Независимо от целевого назначения земли для оценки земли нужны следующие документы:

Для физического лица:

  • данные заказчика оценки, Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, телефон
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности (для каждого собственника)
  • правоустанавливающий документ основания возникновения права собственности или аренды земли
  • кадастровый паспорт на участок земли
  • выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость)

Для юридического лица, дополнительно:

  • выписка из ЕГРЮЛ
  • бухгалтерский баланс за истекший год и последний отчетный период
  • если нет свидетельства о государственной регистрации права, то договор аренды земли

 

Что влияет на рыночную стоимость земли при оценке

На рыночную стоимость, при оценке земли, влияет категория земли – целевое назначение участка, наличие обременения, прав третьих лиц, разрешенное и фактическое его использование, прогнозируемая конъюнктура рынка земли, инвестиционные планы района в котором расположен земельный учаток, его месторасположение, близость к инженерным коммуникациям, ровность, ширина фасада.

Категории земли учитываемые при оценке

На оценку стоимости земли влияет категория к которой относится оцениваемый участок. Законодательно закреплены следующие категории земель:

  • поселений
  • сельскохозяйственного назначения
  • промышленного и иного специального назначения
  • особо охраняемых территорий и объектов
  • водного фонда
  • лесного фонда
  • запаса

 

Как заказать оценку земли, оценщики земли

Для заказа оценки земли отправьте заявку или позвоните: +7 918 356 7777 оценщики земли нашего центра проконсультируют и помогут собрать необходимые для оценки документы, сделают достоверную оценку земли и выдадут Вам отчет оценки земельного участка.

Опытные оценщики недвижимости произведут оценку земельного участка по реальной рыночной стоимости.

получите совершенно бесплатно дисконтную карту постоянного клиента ООО «НЦНПЭ» - это 10% скидка на все экспертизы, оценки имущества, рецензии и юридическое сопровождение
скидка на экспертизы, оценку, юридическое сопровождение
ЭКСПЕРТЫ и ОЦЕНЩИКИ
Для Вашего удобства теперь: консультации онлайн по телефону в режиме реального времени (после оплаты - 500 рублей, платеж можно провести здесь же - онлайн через Сбербанк или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ))
Оплата ОНЛАЙН наших услуг!
Оплатить наши услуги можете прямо здесь через СБЕРБАНК ОНЛАЙН нажмите кнопку:
оплата онлайн экспертизы, оценки, юридического сопровождения
или через терминалы Сбербанка ( раздел ЖКХ аббревиатура НЦ )
Проводим лабораторные исследования
пищевых продуктов, алкоголя, косметических средств на определение их состава, выявление вредных веществ
ВАКАНСИИ в НЦНПЭ требуются:
эксперт по строительно-технической экспертизе

эксперт по химической экспертизе

Эксперт-трасолог

Резюме высылать на почту: csile@mail.ru
Экспертиза расчета пенсии
ВНИМАНИЕ!
Экспертиза расчета пенсии
ВРЕМЕННО НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.
О возобновлении услуги будет сообщено дополнительно на нашем сайте
Курсы валют ЦБ РФ:
15.09.2019
1 EUR 71.5307 Руб 0.0000
1 USD 64.4711 Руб 0.0000
1 UAH 2.6101 Руб 0.0000
1 RON 15.0795 Руб 0.0000
10 MDL 36.3217 Руб 0.0000
Новости
Изменения в законодательстве с 01.01.2019 :

Согласно законодательства МРОТ 2019 г. равен 11 280 рублей

Увеличен НДС с 18% до 20%

Увеличены акцизы на 10% на табачные изделия, вина

Правительство РФ планирует увеличить акцизы на топливо на 30%

Будет введен экологический налог для всех

Увеличен возраст права выхода на пенсию

Правительство планирует ввести налог с самозанятых граждан

Утверждены обязанности и размеры штрафов для предприятий, работодателей и физических лиц приглашающих иностранных граждан

с 1 января 2019 года водителей транспортных средств будут штрафовать по видеозаписям, полученным от третьих лиц

введена новая форма ОСАГО, электронный ПТС должен быть введен 01.07.2019

Все изменения в законодательстве о налогах и сборах... и позвонив нашим консультантам